2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
31.0万円/㎡
前年比+8.8%
奈良市
32.2万円/㎡
前年比+7.3%
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イングス新大宮エフェリア
奈良県奈良市大宮町二丁目
関西本線 / 奈良駅 徒歩6分
2007年築 / 9階建 / 128戸 / RC造
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8階 / 86.28㎡の場合
相場
4,540万円
52.6万円/㎡
2,717
3,932
5,148
6,363
AI査定結果
推定相場価格
4,540万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,932万円〜5,148万円
45.6万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
イングス新大宮エフェリア
4,280万円（49.6万円/㎡）/ 8階 / 86.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 4,280万円 | 49.6万円 | 8階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 3,180万円 | 45.4万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 3,630万円 | 43.6万円 | 5階 | 83.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 3,680万円 | 44.2万円 | 5階 | 83.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 3,150万円 | 44.9万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,900万円 | 46.8万円 | 5階 | 83.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 3,195万円 | 45.6万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,300万円 | 47.1万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,500万円 | 49.9万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,940万円 | 47.3万円 | 4階 | 83.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 3,998万円 | 48.0万円 | 4階 | 83.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,090万円 | 49.1万円 | 4階 | 83.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 2,950万円 | 42.1万円 | 5階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | イングス新大宮エフェリア 奈良市大宮町二丁目 | 奈良駅6分 | 4,280万円 | 49.6万円 | 86.28㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス富雄駅前 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅3分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 118戸 | RC |
| 2024/06/14 | コートブランシュ富雄 奈良市三碓五丁目 | 富雄駅10分 | 3,090万円 | 38.1万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/17 | 学園前パークスイーツ 奈良市学園南一丁目 | 学園前駅3分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.63㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 125戸 | RC |
| 2025/03/19 | ディーグランセあやめ池 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅6分 | 3,490万円 | 37.6万円 | 92.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/01 | ピアッツァコート西大寺 奈良市西大寺新町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 4,280万円 | 55.6万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/13 | Brillia西大寺ローレルコート 奈良市西大寺本町 | 大和西大寺駅4分 | 3,850万円 | 54.2万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 156戸 | RC |
| 2025/10/05 | ブリリア西大寺ローレルコート 奈良市西大寺本町 | 大和西大寺駅4分 | 3,800万円 | 53.4万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 156戸 | RC |
| 2025/03/07 | セイワパレス西大寺駅前レジデンス 奈良市西大寺本町 | 大和西大寺駅4分 | 3,960万円 | 59.3万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/16 | エイジングコート奈良新大宮 奈良市四条大路一丁目 | 新大宮駅14分 | 2,950万円 | 41.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 156戸 | RC |
| 2025/05/31 | 新大宮パークスイーツ 奈良市芝辻町三丁目 | 新大宮駅4分 | 3,680万円 | 44.6万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/04 | ファミール奈良大宮 奈良市大宮町一丁目 | 奈良駅6分 | 5,180万円 | 50.1万円 | 103.41㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/02 | ウィライブ奈良駅前 奈良市三条本町 | 奈良駅5分 | 4,780万円 | 45.3万円 | 105.55㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 143戸 | RC |
| 2025/04/15 | イングス奈良大安寺 奈良市南京終町二丁目 | 京終駅8分 | 3,680万円 | 38.2万円 | 96.29㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で8.8%上昇、奈良市では7.3%上昇しています。